Addio alla Ford Fiesta dopo 47 anni, lo stabilimento di Colonia produrrà il SUV elettrico

Vabbè, ma io ero giustificato ... è stato prioritario comprare casa Ora potrei pure azzardare una spesa superiore, ma ormai sono abituato con i ferrivecchi !

Il contro è che dal meccanico ci si va, c'è poco da dire. Il pro è che quello che spendo io dopo un buon giro in officina, buona parte di quelli con la macchinina nuova lo tirano fuori tutti i mesi !

Rimango comunque stupito che l'ipotesi di comprare usato (magari ... non così usato come scelgo io) è praticamente ignorata nelle discussioni sui veicoli che leggo su questo forum.

embeh. sei (come me per altro...) la prova provata che il 50-30-20 è un dogma che lascia il tempo che trova

Eccerto, quale 20 ! ... Almeno tra 1/4 e 1/3 per l'operazione immobiliare ... !

In realtà il "dogma" è più complesso e viene sempre proposto in versione semplificata.

Ad esempio parte del dogma sarebbe di non comprare casa se non quando hai risorse per comprarla senza debiti e ha il suo perché finanziariamente (che poi sia o meno fattibile non entro nel merito eh).

L'errore più comune ad esempio è comprare la prima casa per abitarci con mutuo che da un punto di vista finanziario aggrava quasi sempre gli oneri sia finanziari che verso l'erario a fronte di un reddito teorico ma non reale.

Quindi la teoria vorrebbe che fino a che non hai almeno 2 case di proprietà senza debiti destinate a reddito non compri la casa destinata ad abitazione ma resti in affitto che contabilmente è da preferirsi.

Ribadisco si tratta di scenari astratti e regole generali ma è per far capire che ridurre tutto al 50-30-20 è come di un intero libro leggere solo una pagina e dire che si è fatto il riassunto.

Potremmo parlarne per anni di teorica economica senza contare che poi oltre alle situazioni su cui hai controllo ci sono quelle macro-economiche fuori dal nostro controllo.

e se invece erediti casa e ci vivi dentro, il sistema sbiella?

ma vaaaa... c'è gente passa tutta la vita a prevedere scenari del genere e sono anche pagati

Se erediti ed è l'unica casa dovresti metterla a reddito.

Se erediti ma hai già altre case a reddito puoi scegliere se viverci o metterla a reddito (se ci vivi ovviamente metterai a reddito quella in cui vivevi prima).

Se erediti, non hai altre case ma fino a quel momento ci hai vissuto dentro a titolo gratuito (ad esempio era la casa dei genitori) teoricamente dovresti andare in affitto e metterla a reddito perché sempre secondo le stime avresti un maggior guadagno economico. Ovviamente devi scegliere un affitto che sia inferiore al netto che incassi dalla casa.

Ribadisco applicare nella realtà le teorie economiche alla lettera è moooolto difficile quindi stiamo facendo un esercizio di stile ma è per dire che spesso abbiamo preconcetti economici che invece se affronti la materia non da un punto di vista emotivo ma matematico e tecnico scopri che quasi tutti sbagliamo.

la mia era una battuta... normalmente mi aspetto che se un individuo ha una casa "gratis" che gli piace anche e, posizionalmente soddisfa le sue esigenze, ci viva dentro e stop.

non sempre è possibile darla via o affittarla, se magari è porzione di casa in comune con altri parenti.

Comunque, immagino, la normalità per tanti che ereditano un'unica casa, sia vivere semplicemente nella casa ereditata "gratis", manutenzionandola quando serve, che di fatto ti da già un reddito virtuale, non dovendo pagare nulla per viverci. Quel che si risparmia lo si può utilizzare per altro, anche semplicemente per non indebitarsi e pagare interessi.

altrimenti si resta in possesso di un immobile, che ha comunque costi di manutenzione, per andare a vivere in affitto altrove, puntando a restare in attivo tra affitto percepito dalla casa di proprietà, meno affitto pagato e spese di manutenzione (e relative preoccupazioni) della casa di proprietà.

presumo che la normalità di scelta per i più sia invece levarsi da tutto questo e vivere semplicemente nella casa di proprietà acquisita e anzi, se sono in affitto scappare il prima possibile dalla tassa mensile.
eventualmente, se si trattasse della casa in cui già si viveva (non solo per dipartita dei genitori, ma magari per dipartita del coniuge) usare i soldi non spesi per un affitto per pagare un mutuo per un nuovo immobile da mettere a redditto e affittare.

ma non sono assolutamente pratico di smerci immobiliari quindi sono tutte ipotesi personali basate su situazioni che ho visto attorno a me o personalmente vissute.

Ti voglio bene
Ti sei preso la briga di spiegare, con un post anche piuttosto lungo, quello che dovrebbe essere assolutamente lapalissiano.

Avrei voluto rispondergli io, ma siccome ci tengo al mio account nato nel 2000, ho evitato di farlo per paura del ban.

Grazie grazie grazie.

Esisto anche auto elettriche piccole

È a furia di pensare "il mio/tuo contributo da solo non serve a niente" che le cose non migliorano o addirittura peggiorano.
In ogni caso, senza tirare in ballo inquinamento e cambiamento climatico, dovremo comunque fare a meno delle auto a benzina per l'esaurimento del petrolio.
Quindi, visto che è inevitabile, tanto fare le cose per tempo

Ragionamento fallace, in quanto basato solo guardando a quelli che ce l'hanno fatta, senza cosiderare quelli che non ce l'hanno fatta (che sono molti di più, si chiama fallacia (o bias) del sopravvissuto.
Sappiamo di gente come Bill Gates e Steve Jobs che, partendo dal "nulla" (il loro garage) hanno creato aziende multimiliardarie perché, appunto, ce l'hanno fatta. Magari nella strada dove abitavano c'erano altre 100 persone che hanno iniziato dal "nulla" (il loro garage) ma che, non avendo raggiunto risultati eccezionali come Gates e Jobs, noi non conosciamo, ma che dovremmo tenere in conto.
Par dirla con un paragone più terra terra: c'è chi diventa notaio anche se non è figlio di notao ma, per esempio, di operaio.
Se però prendiamo 100 notai, scopriremo che quelli hanno genitori notai sono molti di più di quelli con genitori operai.

Per avercela fatta non intendevo mica diventare Bill Gates e nemmeno intendevo diventare milionario.

Intendevo semplicemente farcela in senso "normale" e cioè arrivare a redditi tali da poter fare una vita passami il termine tranquilla quindi con qualche soldo in tasca e senza problemi eccessivi.
Se proprio vogliamo quantificare i 1500/1600€ netti/mese.