Gli italiani vogliono la casa green: una famiglia su tre cerca un mutuo per classe energetica A o B
di Massimiliano Zocchi pubblicata il 05 Maggio 2025, alle 14:28 nel canale Energie Rinnovabili
Cresce l'interesse in Italia per le case efficienti. Il Borsino dei mutui sottolinea come più di una famiglia su tre sia in cerca di mutuo per un'abitazione in classe energetica A o B, anche in costruzione
Casa Green, un termine introdotto con le nuove norme europee, che hanno fatto molto discutere, ma che con il passare del tempo ora identifica le case più efficienti ed ecosostenibili.
Secondo l'ultimo Borsino muti acquisto casa, ad opera di MutuiSupermaket.it e Nomisma, gli italiani sono sempre più indirizzati verso questo tipo di soluzioni. Tra chi cerca un mutuo per acquisto, il 37% è alla ricerca di un immobile green con classe energetica A o B, potendo quindi accedere anche ai mutui green, proposte dedicate che offrono tassi agevolati. Da sottolineare anche il 28% che si vuole orientare su immobili da ristrutturare con metodi sempre indirizzati al risparmio energetico.
Un interesse quindi in crescita, inserito in una scenario di generale miglioramento del mercato immobiliare, con previsioni di +7,8% rispetto al 2024. Contestualmente il calo degli interessi ha spinto sempre più italiani ad accendere un mutuo per l'acquisto di casa, con il 41,5% delle compravendite effettuate con questo metodo durante l'ultimo trimestre del 2024.
Nel caso specifico dei mutui per case con classe energetica migliore, le agevolazioni offerte sono tra i fattori che maggiormente spingono le famiglie a puntare su un mutuo, con scontistiche sui tassi che variano in una forbice tra lo 0,4% e l'1%, sia che si tratti di mutuo a tasso fisso, sia variabile.
Le banche, da loro parte, stanno credendo sempre più in queste proposte, riscontrando l'interesse dei clienti, ed oltre alle classi energetiche A e B, ci sono nuove promozioni anche per le classi C e D, considerate comunque buone per immobili costruiti prima del 2021.
40 Commenti
Gli autori dei commenti, e non la redazione, sono responsabili dei contenuti da loro inseriti - infoSul webbe pare che il grinne è un'ideologia, ma nella vita reale il grinne è semplicemente fare i conti della serva.
anche in classe B, per esperienza diretta, i consumi sono quelli, e te lo dico per esperienza diretta di casa a Milano. Sugli edifici si è fatto uno scempio con questo gioco delle classi energetiche che ha solo spinto alle stelle il prezzo al metro quadro praticamente ovunque, ma non ha portato alcun beneficio.
anche in classe B, per esperienza diretta, i consumi sono quelli, e te lo dico per esperienza diretta di casa a Milano. Sugli edifici si è fatto uno scempio con questo gioco delle classi energetiche che ha solo spinto alle stelle il prezzo al metro quadro praticamente ovunque, ma non ha portato alcun beneficio.
Se hai una classe B e quel livello di spesa vuoldire che hai una villetta a due piani.
Io mi riferivo ad un appartamento da 100 mq.
E parlo da casa classeC che non arriva manco lontanamente a quelle cifre, nonostante l'auto elettrica. Area climatica E mica Palermo.
Stando a sole24ore altri siti una casa in classe A costa mediamente il 34% in più di una casa in classe G.
A Milano dicono che la differenza si aggiri sui 600-800 euro a mq e che quindi ci siano almeno 60 mila euro di differenza fra le due case d 100 mq
Il risparmio atteso è di 3 mila euro/anno e quindi in miseri 20-25 anni si pareggia il maggior costo.. in pratica quando uno ha finito il mutuo ha speso tanto quanto avesse comprato la casa in classe G…
Se questi valori sono corretti è aberrante pensare di comprare una casa in classe A al posto di una normale in classe C o D.. una differenza di prezzo che non è giustificata..
Non oso pensare alle Clima Klasse A+ o simili.. quanto cavolo costerebbe una casa di quel tipo ? 400 mila euro per 100 mq ?..
Boh.. il grinne è solo per ricchi, come sempre..
Tutte le cose di valore sono solo per i ricchi.
D'ogni modo è ben più rilevante la posizione che la classe energetica nella valutazione.
Non è solo un discorso di risparmio energetico, ma ovviamente una classe A è ben più recente di una G. Visto che da anni non si possono più costruire i coloabrodo.
In qualunque caso sarà anche più alto il valore in caso di vendita...
Senza considerare che una classe A è mostruosamente più confortevole di una G.
...tutte ovvietà, ma non per tutti
Nel caso di una compravendita, cercare un immobile con classe dalla A alla C, significa che ha ricevuto manutenzione negli ultimi anni.
Un classe da D a G praticamente non è stato toccato.
Se il primo parametro assoluto sul valore immobiliare è la "location", tra quelli che vengono subito dopo c'è lo "stato" dell'immobile, e su quanto drasticamente dovrai intervenire nella ristrutturazione.
Nel caso di una compravendita, cercare un immobile con classe dalla A alla C, significa che ha ricevuto manutenzione negli ultimi anni.
Un classe da D a G praticamente non è stato toccato.
Se il primo parametro assoluto sul valore immobiliare è la "location", tra quelli che vengono subito dopo c'è lo "stato" dell'immobile, e su quanto drasticamente dovrai intervenire nella ristrutturazione.
Di fatti credo che sia come dici te.
Nn stanno cercando case in classe A o B ma semplicemente case che non siano catapecchie e queste di norma sono almeno C o D.. se poi uno ha soldi ovvio che punterà a case più belle e quindi A o B .. ma semplicemente per una conseguenza del posto dove sono queste case e di conseguenza del pregio dell’edificio
La classe ne è solo una conseguenza… e per il venditore un plus economico notevole durante la trattativa e la vendita visto che possono chiedere più soldi
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