Parodosso incentivi: non ancora partiti, e il Governo taglia già i fondi
di Massimiliano Zocchi pubblicata il 09 Maggio 2024, alle 15:32 nel canale Auto Elettriche
Il Decreto Coesione nasconde tra gli articoli dei tagli agli incentivi destinati alle auto ed alle colonnine di ricarica, per gli anni 2024 e 2025
176 Commenti
Gli autori dei commenti, e non la redazione, sono responsabili dei contenuti da loro inseriti - infoL'ultima e anche l'unica che ho visto era la Giulia, che scriveva articoli pro elettrico, poi sparita !
Giusto !
L'avevo completamente rimossa (mentalmente), e si che non è passato neanche tanto tempo e diverse volte abbiamo pure "interagito" !
non è quello che ho detto infatti, ho semplicemente detto che se ci sarà in via definitiva un progetto europe per le case a impatto zero, qualcosa a quello che non sono a impatto zero andrà fatto altrimenti si andrà di deroga infinita, perchè sia i costi di acquisto che di ristrutturazione sono fuori portata dei più.
l'unico scenario plausibile è dove nessuno sarà più proprietario di casa e la costruzione/ristrutturazione delle stesse per esser a norma europa verrà affidata a terzi che poi le daranno solo in affitto.
Vero è che chi ristruttura la casa per andare incontro alla normativa europea essendo una caratteristica estrinseca "straordinaria" potrebbe vedere rivalutato il valore dell'immobili fino a un 20%.
penso lo stesso, però la disparità tra casa non ristrutturata e ristrutturata a norma, o diventerà enorme rendendo improbabile comprare le seconde, oppure deprezzerà enormemente le prime.
non credo possa rimanere tutto "freezato", considerato che già oggi abbiamo tuguri con prezzo ultrapompato stile bolla di mercato.
Una casa in classe A che si trova in un comune soggetto a spopolamento perderà comunque valore, mentre una casa in classe A in centro a Milano subirà una netta rivalutazione perchè credo che la tendenza naturale sarà quella di abbandonare i luoghi meno centrali a favore di quelli più centrali. Fenomeno che puo' vedere delle accelerazioni una volta raggiunta la massa critica: perchè avranno meno servizi e con molta probabilità saranno abitate via via da un vicinato meno raccomandabile.
Noi abbiamo già dei paesi fantasma, ma esiste la possibilità di avere in futuro (20-30anni) dei quartieri tipo ghetto pieni di migranti o fantasma tipo quelli che ci sono in alcune aree degli USA come Detroit dove le case valgono 0.
Quindi il fatti di ristrutturare queste case in classe A non apporterebbe benefici ma solo perdite.
vedremo, ma questo discorso mi pare farà decollare invece il prezzo degli immobili in zone meno spopolate.
e non parlo solo di centro città, ma anche di zone periferiche.
non parlo di Milano perchè conosco meno di zero il suo mercato e spesso ne ho sentito parlare dagli esperti come una enorme bolla senza altri paragoni pertinenti in tutta Italia.
Chi è la tipa nel tuo avatar ? Che anime/manga ?
E ancora, visto che parliamo di un personaggio femminile, ma in questo forum è rimasta qualche signorinA a postare ?!?
Una volta c'erano adesso siamo rimasti solo noi "vecchiacci" !
è Saber di Fate Stay Night
a parte componenti della redazione che postano, secondo me non è rimasta nessuna (non che io ricordi chissà che presenza in passato).
non credo possa rimanere tutto "freezato", considerato che già oggi abbiamo tuguri con prezzo ultrapompato stile bolla di mercato.
Le valutazioni immobiliari si fanno in base all'ordinarietà: se in quella zona sono tutti immobili in classe G il prezzo a mq già considera questa caratteristica quindi una eventuale "svalutazione" è già compresa nel prezzo di partenza.
Nella stessa zona invece una abitazione in classe "A" invece è verosimile che subirà una rivalutazione del prezzo...
Spesso sono alte le richieste, perchè i proprietari specialmente quelli che non hanno fretta tendono a chiedere cifre non realistiche, ma i passaggi reali sono altra cosa. Per avere una idea li puoi vederi sull'OMI https://www.agenziaentrate.gov.it/p...oni-immobiliari
e non parlo solo di centro città, ma anche di zone periferiche.
Certo a scalare centro, semi-centro, semiperiferia.
Imo la "botta" la riceveranno le case dei paesini vicino ai grandi centri.
a parte componenti della redazione che postano, secondo me non è rimasta nessuna (non che io ricordi chissà che presenza in passato).
Grazie !
Link ad immagine (click per visualizzarla)
(avevo ragione, siamo rimasti in un bel campo di....)
Chi è la tipa nel tuo avatar ? Che anime/manga ?
E ancora, visto che parliamo di un personaggio femminile, ma in questo forum è rimasta qualche signorinA a postare ?!?
Una volta c'erano adesso siamo rimasti solo noi "vecchiacci" !
Penso sia Saber di Fate Stay Night personalmente, Cronos non mi odiare, uno degli anime più sopravvalutato in assoluto.
In pratica ogni tot anni X "maghi" mi pare 12 ma non ci giurerei evocano un campione per competere e vincere il graal che esaudisce un desiderio. I campioni sono tutti personaggi noti.
Di base potrebbe essere anche interessante non fosse che per puro fan service personaggi che sono chiaramente maschili diventano ragazzine e cose del genere.
fave salame e sardo docet, dalle mie parti
p.s.
comunque a me nessuno mi ha mai chiesto da cosa deriva il mio avatar
Chi è la tipa nel tuo avatar ? Che anime/manga ?
In pratica ogni tot anni X "maghi" mi pare 12 ma non ci giurerei evocano un campione per competere e vincere il graal che esaudisce un desiderio. I campioni sono tutti personaggi noti.
Di base potrebbe essere anche interessante non fosse che per puro fan service personaggi che sono chiaramente maschili diventano ragazzine e cose del genere.
Arigrazie !
p.s.
comunque a me nessuno mi ha mai chiesto da cosa deriva il mio avatar
Giusto, te lo chiedo ora !!!
Posso dirti che non sono una femmina
Vecchiaccio sarai tu
Risposta 1: Grazie
Risposta 2: Peccato !
Risposta 3: Ragioniere., CI DICHI i suoi anni !!! Anzi no...voglio immaginarti sempre nel fiore degli anni !
[SIZE="7"]DICEMBRE[/SIZE] 1977
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